位于重庆市江北区建新东路3号附1号百业兴大厦4楼，面积620平方米的房屋租赁于2018年12月31日到期。现予以公开招租。

一、招租房屋地址及面积：重庆市江北区建新东路3号附1号百业兴大厦4楼，面积620平方米。

二、招租方式：公开招租。

三、招租方：重庆华牧资产经营管理有限公司

四、招租要求

1、招租房屋用途

该房屋仅限于办公使用。

2、招租租期

租期5年，2019年1月1日至2023年12月31日

3、租金底价

以52元/平方米为第一年招租底价，第2年租赁价格以第一年租赁价格上增5％计算，后3年租赁价格以第2年租金的上增8％计算。该租金仅限于房屋租金，不包括物业管理费等其他费用。

4、投标押金

有意投标者需缴纳2000元投标押金，在领取标书前缴纳，若未中标，我司退还投标押金。退还时间为2018年12月24日—2018年12月26日。

5、租赁房屋押金

中标者在签订合同时须缴纳10万元房屋押金。

6、租金缴纳要求

租金缴纳期为每年两次，一次缴纳半年租金为最低要求，签订合同时缴纳一次租金，先缴后租。

7、房屋状况及要求

①以现租赁方撤离后的现状招租，整改装修自行负责，不得破坏房屋受力结构和外观，接受产权方和物管的监督管理；②原租赁方未中标，在合同到期后10工作日内将房屋腾空，退还出租方。③不得转租，否则出租方有权收回房屋。因产权方资产调整或出售，承租方须无条件退回房屋。

8、中标要求

投标者按我司要求自行报价，低于我司要求者作废标，综合条件最优者中标。

五、地点：重庆市江北区建新东路3号附1号百业兴大厦4楼重庆华牧资产经营管理有限公司资产经营部

六、招租时间：2018年12月14日截止。

联系人：刘先生 孔小姐    咨询电话：67966370

重庆华牧资产经营管理有限公司

2018年11月26日